Pro realitní makléře a odhadce

Nezapsaná stavba blokuje obchod? Vyřešíme ji, než kupujícímu propadne hypotéka.

Přístavba mimo katastr, garáž bez povolení, chata bez papírů. Při prodeji na to obvykle přijde odhadce banky a obchod stojí. Od vás převezmeme celý případ: zaměření, dokumentaci, úřad i zápis do katastru. Vy se věnujete obchodu.

Realitní makléřka a majitel domu probírají podklady na tabletu před domem

Co pro vás a vaše klienty uděláme

Verdikt do 48 hodin

Po krátkém hovoru řekneme, jestli jde o drobnou stavbu, pasport, nebo dodatečné povolení. Uvedeme i odhad ceny a času. Klient i kupující vědí, na čem jsou.

Přednostní termíny

Případy od makléřů zařazujeme přednostně. Zaměření 3D skenerem trvá jeden výjezd, v expresním režimu máme dokumentaci do týdne.

Písemné podklady pro banku

Klient dostane písemnou nabídku s postupem a lhůtami. Je to podklad pro jednání s bankou kupujícího i pro úpravu termínů v rezervační smlouvě.

Jeden kontakt na celý případ

Projektant, geodet, úřad i katastr. Klient komunikuje jen s námi a vy dostáváte průběžné informace o stavu.

Typické situace z prodejů

Odhadce banky našel nesoulad s katastrem. Přístavba, zimní zahrada nebo podkroví nejsou zapsané. Banka čeká na nápravu.
Prodej z dědictví. Dům po rodičích bez dokumentace. Řeší se pasport a zápis do katastru.
Garáž nebo kůlna na pozemku bez papírů. Často nepotřebuje povolení. Novela 2026 navíc limit drobných staveb zvyšuje na 60 m² a přidává garáže. Co se mění.
Kupující chce jistotu. Posoudíme stav ještě před podpisem kupní smlouvy.

Jak spolupráce funguje

Zavoláte nebo napíšete: adresa nemovitosti a co nesedí. Stačí výpis z katastru a pár fotek.hned
Ozveme se klientovi a do 48 hodin pošleme písemnou nabídku s postupem.do 48 h
Vyřídíme případ a vás průběžně informujeme, kde se věc nachází.

Řešíte konkrétní nemovitost? Zavolejte na 770 607 660 nebo napište na info@zlegalizujeme.cz. Pro pravidelnou spolupráci máme i leták, který můžete předat klientům.

Poslat případ Zavolat

Časté otázky makléřů

Kdo platí naši práci?

Objednává a platí majitel nemovitosti podle písemné cenové nabídky. Ceny jsou předem a orientační ceník je přímo na webu.

Jak rychle to zvládnete?

Verdikt a nabídka do 48 hodin, zaměření do 14 dnů, expresně do týdne. Délku správního řízení určuje úřad. Konkrétní odhad dostane klient písemně.

Pracujete po celé ČR?

Ano, působíme po celé České republice.

Můžeme se domluvit na dlouhodobé spolupráci?

Ano. Podmínky pravidelné spolupráce s realitní kanceláří domluvíme individuálně.

Nejsme advokátní kancelář a o vydání povolení rozhoduje vždy stavební úřad. Za obsah odpovídá tým autorizovaných projektantů Projektem s.r.o.

Publikováno: 3. 10. 2026